خطة طموحة لبناء 1.6 مليون وحدة سكنية في العراق
كشفت وزارة الإعمار والإسكان والبلديات العامة، اليوم الجمعة، عن استراتيجية جديدة لحل أزمة السكن في العراق. وبالتحديد، تعتمد الخطة على بناء مدن سكنية متكاملة خارج حدود المدن الكبرى.
وفي هذا السياق، أكد صادق محمد الفرطوسي مدير عام دائرة الإسكان في الوزارة أن هذه السياسة تهدف لتخفيف الضغط السكاني والخدمي. وتتضمن الخطة تنفيذ أكثر من 600 مشروع استثماري لتوفير 600 ألف وحدة سكنية في 15 محافظة.
وبأوضح الفرطوسي أن “مشكلة السكن تعد أبرز التحديات التي تواجه المواطن العراقي”. ونتيجة لذلك، غيرت الوزارة سياستها من “الإملاء الحضري” إلى “الانتشار المتمركز” خلال الدورة الحكومية الحالية. وبالتالي، تهدف هذه السياسة إلى توفير أراضٍ بأسعار مناسبة للمواطنين.
ووقعت الوزارة عدة عقود لإنشاء مدن سكنية جديدة. فمن ناحية، تضم مدينة الورد أكثر من 120 ألف وحدة سكنية. ومن ناحية أخرى، تحتوي مدينة الجواهري على أكثر من 30 ألف وحدة. بالإضافة إلى ذلك، تنضم إليهما مدينتا الغزلاني والفداء ومدن أخرى قيد الإحالة.
وبالمثل، أبرمت الوزارة أكثر من 11 عقدًا للتطوير العقاري في مختلف المحافظات. ومن المقرر أن تستهدف هذه العقود إنجاز نحو مليون وحدة سكنية خلال السنوات المقبلة.
أما بخصوص المشاريع المخصصة للفئات الهشة، يعد مشروع حي جبيل في الأنبار مشروعًا حكوميًا وليس استثماريًا. وخصصت الحكومة هذا المشروع للفئات الهشة وذوي الشهداء والأرامل والمعاقين. وعلى وجه التحديد، تمنح الدولة الوحدات لذوي الشهداء مجانًا. ويحصل الأرامل والمعاقون على تخفيض بنسبة 75%. وإلى جانب ذلك، يستفيد بقية المواطنين من تخفيض بنسبة 20%.
وعلى الرغم من التحديات المالية، تجاوزت نسب إنجاز المشروع 92%. ويعود ذلك إلى التزام الشركة المنفذة بأعمالها. ولكن، كانت الوزارة قادرة على تسليم تسعة مشاريع هذا العام لو توفرت التخصيصات المالية الكافية.
وبالإشارة إلى مشاريع أخرى، يبرز من بين مشاريع الوزارة في محافظة الأنبار مجمع هيت السكني. حيث يتضمن المشروع إنشاء 54 بناية سكنية و11 بناية خدمية. ونتيجة لذلك، يوفر المجمع 432 وحدة سكنية بمساحة 150 مترًا مربعًا للوحدة.
وللتسهيل على المواطنين، تباع الوحدات بأسعار مدعومة مع تخفيضات كبيرة. وبالتالي، تصل فترة السداد إلى 35 سنة للمواطنين و50 سنة للأرامل. وبذلك، يضمن هذا النظام سهولة التملك للفئات المستهدفة.
وتقدمت الشركة المنفذة في نسب الإنجاز لتصل إلى 84.5%. ومقارنة بالمخطط، تجاوز هذا النسبة المخططة التي بلغت 80%. وبناء على ذلك، تستمر الشركة في العمل رغم الأزمة المالية. ومن ثم، من المتوقع إكمال المشروع في الربع الأول من العام المقبل 2026.
